شهد سهم شركة الماجدية في السوق المالي السعودي انخفاضًا ملحوظًا خلال جلسة التداول الأخيرة، ليسجل أدنى سعر له منذ إدراجه في شهر سبتمبر 2025، حيث وصل سعر السهم إلى 11.01 ريال، بانخفاض بلغت نسبته نحو 21% خلال العام. ويأتي هذا التراجع وسط حالة من التقلب تشهدها بعض أسهم القطاع العقاري في السوق السعودي نتيجة تغيرات في وتيرة الإنفاق والتقييمات السوقية.
تراجع سهم الماجدية وتأثيره في السوق
يُعد انخفاض سهم الماجدية بهذا الشكل مؤشراً لمرحلة تصحيح طبيعي بعد الأداء القوي الذي شهده السهم فور الإدراج. وقد أشار محللون ماليون إلى أن الأداء الحالي للسهم لا يعكس بالضرورة ضعفاً في أساسيات الشركة، بل قد يكون نتيجة لموجة بيع مؤقتة من قبل المستثمرين الأفراد، خاصة بعد تحقيق بعض المكاسب السابقة. كما أن التراجع يتماشى مع الأداء العام لقطاع التطوير العقاري الذي تأثر بتغيرات أسعار الفائدة ومعدلات التمويل العقاري. ويؤكد الخبراء أن سعر 11 ريالاً قد يشكل مستوى دعم فني مهم للسهم، ما قد يجذب المستثمرين الباحثين عن فرص دخول جديدة.
إقرأ ايضاً:
تحذير عاجل من الأرصاد: رياح قوية تضرب الجموم وتؤثر على الرؤية حتى الثالثة عصرًاتصريحات نارية من بيدرو إيمانويل بعد مواجهة النصر والفيحاء.. حديث يثير الجدلعوامل اقتصادية وسوقية تؤثر على أداء السهم
تتأثر أسهم الشركات العقارية في السوق السعودي بعدة متغيرات، منها تحركات أسعار مواد البناء، وقرارات التمويل العقاري، بالإضافة إلى المشاريع الحكومية ضمن رؤية السعودية 2030 التي تسعى لتعزيز قطاع الإسكان والبنية التحتية. ومع ارتفاع معدلات الفائدة خلال الفترة الماضية، شهدت بعض الشركات تباطؤاً في الطلب على الوحدات السكنية، ما انعكس على أداء أسهمها في السوق. ورغم ذلك، فإن شركة الماجدية تمتلك محفظة مشاريع قوية في مناطق استراتيجية بالمملكة، مما قد يمنحها فرصة لاستعادة الزخم في المدى المتوسط، خصوصاً مع استقرار الأسواق وتحسن الثقة الاستثمارية.
توقعات مستقبلية لسهم الماجدية في السوق السعودي
يرى المحللون أن أداء سهم الماجدية في الأشهر المقبلة سيتوقف على مدى قدرة الشركة على تحسين أرباحها الفصلية وتحقيق نمو في الإيرادات. كما أن أي إشارات إيجابية من هيئة السوق المالية السعودية (https://cma.org.sa) أو تحركات اقتصادية داعمة قد تنعكس مباشرة على ثقة المستثمرين في السهم. ومن المتوقع أن يشهد السهم استقراراً تدريجياً مع نهاية العام إذا تمكنت الشركة من تعزيز أدائها المالي وتنفيذ مشاريعها الجديدة وفق الجداول الزمنية المحددة.
يبقى سهم الماجدية أحد الأسهم الواعدة في السوق العقاري السعودي رغم تراجعه الحالي، حيث يراه بعض المستثمرين فرصة للشراء على المدى الطويل، خصوصاً في ظل التوجه الحكومي المستمر لدعم القطاع العقاري وتطوير المشاريع السكنية الكبرى التي ترفع الطلب المستقبلي على منتجات الشركة.
