دراية ريت تحقق فوزًا قضائيًا بفسخ عقد إيجار عقار سمارت تاور وتأثيره على إدارة العقارات

أعلنت شركة دراية المالية بصفته مدير صندوق دراية ريت عن صدور حكم قضائي نهائي لصالح الصندوق بخصوص عقد الإيجار المبرم مع شركة الثمرة الحديثة لعقار سمارت تاور بمدينة الرياض. الحكم القضائي الصادر عن الدائرة الحقوقية الخامسة عشر بمحكمة الاستئناف بمنطقة الرياض يؤكد فسخ عقد الإيجار بسبب تخلف المستأجر عن سداد الأجرة، وهو القرار الذي يعزز قدرة الصندوق على إدارة العقار وتحصيل الإيرادات بشكل مباشر من جميع المستأجرين الحاليين. هذا الانتصار القانوني يمثل خطوة مهمة للصندوق في تعزيز التدفقات النقدية وتحسين الأداء المالي للأصول العقارية تحت إدارته.

الأثر المالي والقانوني لفصل العقود الفرعية للمستأجرين

يسهم الحكم القضائي في انتقال جميع العقود الفرعية للمستأجرين الحاليين من المستأجر السابق إلى الصندوق مباشرة، ما يعزز التدفقات النقدية ويقلل المخاطر المرتبطة بتأخر دفع الإيجارات. الإجراءات القانونية المستمرة لتحصيل الأجرة المتأخرة بالكامل ستضمن استقرار الإيرادات وتحافظ على قيمة العقار الاستثمارية. كما أن القدرة على إدارة العقار بشكل مباشر تتيح للصندوق اتخاذ قرارات استراتيجية بشأن تحسين الخدمات والصيانة وزيادة جاذبية العقار للمستأجرين الجدد، ما يدعم الربحية على المدى الطويل ويزيد من ثقة المستثمرين في الصندوق.

إقرأ ايضاً:

تاريخ القضية وخطوات دراية ريت القانونية

بدأت القضية منذ يونيو عندما تلقى الصندوق إشعارًا من محاميه حول صدور حكم ابتدائي لصالحه بفسخ عقد الإيجار بسبب تخلف المستأجر عن السداد. في نوفمبر، قام المستأجر الحالي برفع دعوى قضائية ضد الصندوق طالبًا إبطال عقد شراء العقار المبرم في أغسطس 2017، لكن المحكمة أكدت الحق القانوني للصندوق. الإجراءات القانونية المكثفة التي تبنتها إدارة الصندوق تهدف إلى تحصيل مستحقاته المالية بالكامل وضمان استقرار إدارة العقار، بما في ذلك متابعة تحصيل الأجرة المتأخرة التي تبلغ 40 مليون ريال، مما يوضح حرص الصندوق على حماية مصالحه المالية والحفاظ على أصوله.

تعزيز الثقة الاستثمارية وإدارة العقارات بكفاءة

قرار المحكمة النهائي يعكس قوة الصندوق في إدارة العقارات وحماية مصالح المستثمرين، ويمنح دراية ريت القدرة على تحسين جودة الخدمات المقدمة للمستأجرين وتطوير استراتيجيات إدارة الأصول. هذا الحكم يعزز من مكانة الصندوق في السوق العقارية ويجعل المستثمرين أكثر ثقة في الصندوق وقدرته على تحقيق العوائد المستقرة على المدى الطويل.

نجاح دراية ريت في الحصول على حكم قضائي نهائي بفسخ عقد إيجار عقار سمارت تاور يعزز من قدرة الصندوق على تحصيل الإيرادات وإدارة العقارات بكفاءة ويضمن استقرار التدفقات النقدية مما ينعكس إيجابًا على المستثمرين وثقة السوق بالعقارات المدارة من قبل الصندوق ويعزز من استراتيجيات النمو المستدام.