أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري "SRC"، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، عن إطلاق أول عملية إصدار أوراق مالية مدعومة بالتمويلات العقارية السكنية (RMBS) ضمن برنامج التوريق المحلي. تأتي هذه الخطوة في إطار جهود المملكة لتعزيز سوق التمويل العقاري وزيادة عمق أسواق المال، وتوفير فئة جديدة من الأصول الاستثمارية، ما يسهم في تنويع الأدوات الاستثمارية وتحسين السيولة في القطاع المالي المحلي.
أهداف الإصدار الجديد وأثره على سوق التمويل العقاري
يهدف الإصدار الجديد إلى إتاحة فرص استثمارية مبتكرة للمستثمرين المحليين والدوليين، مع تعزيز القدرة التمويلية للمصارف والجهات الممولة. وأكدت الشركة أن العملية تمت وفق أطر تنظيمية وضوابط دقيقة تعكس نضج البيئة الاستثمارية وثقة المستثمرين في السوق السعودية. كما تسهم هذه الخطوة في تطوير السوق الثانوية للتمويل العقاري، مما يتيح للمستثمرين الاستثمار في أصول ذات جودة ائتمانية عالية وبآجال استحقاق متوسطة، ويعزز إدارة رأس المال والمخاطر بكفاءة.
إقرأ ايضاً:
تطور جديد في إصابة مالكوم.. بين الحقن والعلاج الجراحي واحتمال مفاجئ بشأن حالته!مفاجأة اختبار حقيقي بين آيفون 17 برو ماكس وجالكسي S25 ألترا... النتيجة صادمة للجميع!أدوات تمويلية جديدة لتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030
وفقًا لما ذكره وزير الشؤون البلدية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة، ماجد الحقيل، فإن هذه الخطوة تمثل جزءًا من الاستراتيجية الوطنية لتطوير سوق التمويل العقاري، وابتكار أدوات مالية جديدة تساهم في رفع نسبة تملك المساكن وتمكين الأسر السعودية من الحصول على سكن ملائم. ويأتي الإصدار بالتعاون الوثيق مع الشركاء الاستراتيجيين، وهم البنك المركزي السعودي، هيئة السوق المالية، برنامج تطوير القطاع المالي والإسكان، وصندوق الاستثمارات العامة، بما يضمن تكامل جهود الجهات المختلفة لتحقيق أهداف رؤية 2030.
دور "SRC" في تطوير سوق التمويل العقاري
تأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عام 2017 بعد حصولها على ترخيص من البنك المركزي السعودي، بهدف دعم برنامج الإسكان وتوفير السيولة للممولين العقاريين. وقد أصبحت الشركة لاعبًا رئيسيًا في تطوير السوق الثانوية للتمويل العقاري، من خلال تقديم حلول تمويلية مبتكرة تتيح للأسر السعودية خيارات سكنية ميسّرة، وتعزز قدرة الجهات التمويلية على إدارة الأصول والمخاطر بشكل مستدام. ويعد هذا الإصدار خطوة استراتيجية نحو استقطاب مزيد من المستثمرين وتعميق سوق المال المحلي.
خاتمة: يمثل الإصدار الجديد للأوراق المالية المدعومة بالتمويلات السكنية خطوة محورية لتطوير سوق التمويل العقاري في السعودية، حيث يعزز السيولة ويتيح فرص استثمارية مبتكرة ويحقق أهداف رؤية 2030 في زيادة نسبة تملك المساكن وتمكين الأسر السعودية بما يرفع من مستوى الاستقرار المالي والاقتصادي في المملكة.
